2025/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İli, Gökçebey İlçesi, BAKACAKKADI/MERKEZ Mahalle/Köy, 137 Ada, 69 Parsel,
Adresi : Zonguldak Gökçebey Bakacakkadı 137 Ada 69 ParselGökçebey / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 1.864,60 m2
İmar Durumu :Tapudaki gibidir.
Kıymeti : 2.125.644,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir.
Artırma Bilgileri

24/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Atatürk Bulvarı'nda İ.G.A. (33) idaresindeki 34 DH 4816 plakalı otomobil park halindeki bir araca çarparak kontrolden çıktı.

Direksiyon hakimiyetini kaybeden sürücü, yol kenarındaki ağaca çarparak durabildi. Çarpmanın etkisiyle ağaç devrildi.

Çevredekilerin haber vermesi üzerine olay yerine polis ve sağlık ekipleri sevk edildi.

Kazada yaralanan sürücü sağlık ekiplerince Ondokuz Mayıs Üniversitesi Sağlık Uygulama ve Araştırma Merkezi'ne kaldırıldı.

Sürücünün daha önce alkollü araç kullanmaktan ehliyetine el konulduğu öğrenildi.

Bale sanatçısı bir annenin yanında büyüyen küçük bir kızın annesi gibi balerin olma hayaliyle başladığı yolculuktaki eğitim sürecini ve profesyonel bir sanatçı olarak sahneye çıkışını konu alan eser, Atatürk Kültür Merkezi Aydın Gün Sahnesi'nde izleyicinin beğenisine sunuldu.

Librettosunu ve rejisörlüğünü Görkem Cengiz'in yaptığı eserin müziği Antonio Vivaldi, Fırat Aktav, Çağaç Arın Öztornacı, Özdeğer Bilgen ve Anna Tarakanova Shvetcov'a ait.

11 farklı koreografiden oluşan eserin koreografisini Buse Cengiz, Damla Oktay, Rüya Özvar, Arzu Kaya, Zeynep Bengier, Özlem Özdemir, Yunus Emre Örgüt ve Çağıl Han Öztornacı üstlendi.

Eserin dekor ve kostüm tasarımını Zekiye Şimşek, ışık tasarımını Oğuz Murat Yılmaz, video projeksiyon tasarımını ise Murat Turgut hazırladı.

Kapalı gişe prömiyeri yapılan tek perdelik bale, sanatseverlerden ilgi gördü.

'Balerin' balesi 2, 14 ve 16 Mayıs'ta yeniden sanatseverlerin beğenisine sunulacak.

Türk Metal Sendikası Karadeniz Ereğli Şubesi, Tat Metal’de devam eden 6. Dönem Toplu İş Sözleşmesi süreci kapsamında üyeleriyle bir araya geldi. Gerçekleştirilen toplantıda şube başkanı, sözleşme sürecine ilişkin kapsamlı bilgilendirmelerde bulundu.

Tat Metal çalışanı sendika üyelerinin yoğun katılım gösterdiği buluşmada, emekçilerin coşkusu ve kararlılığı dikkat çekti. Hakların korunması ve geliştirilmesi noktasında ortaya konulan güçlü irade, toplantı boyunca atılan sloganlarla da kendini gösterdi.

Birlik ve dayanışma vurgusunun öne çıktığı toplantıda, Tat Metal emekçileri süreci yakından takip ettiklerini ve elde edilecek kazanımları daha da ileriye taşımakta kararlı olduklarını ifade etti. Toplantı, üyelerin hep bir ağızdan attığı “Biz kazanacağız!” sloganıyla sona erdi.

İZMİR (İGFA) - İzmir'in Bornova ilçesinde meydana gelen zincirleme trafik kazası can kaybına yol açtı.

Manisa'dan İzmir yönüne seyir halinde olan bir kamyonun henüz bilinmeyen bir nedenle karşı şeride geçmesi sonucu toplam 10 aracın karıştığı büyük bir kaza yaşandı.

Freni patlayan TIR karşı şeride geçerek aralarında polis aracının da bulunduğu araçlara çarptı.

Ölümlü, yaralanmalı ve maddi hasarlı kazada 1 polis memuru şehit olurken, 2 vatandaş hayatını kaybetti.

İzmir Valisi Dr. Süleyman Elban, yaptığı açıklamada şehit polis memuru ve hayatını kaybeden vatandaşlar için başsağlığı dileyerek, yaralılara acil şifalar temennisinde bulundu.

Kazayla ilgili inceleme başlatıldı.

TÜBİTAK 2204-B 20. Ortaokul Öğrencileri Araştırma Projeleri Yarışması’nın final sergisi ve ödül töreni, 27-30 Nisan 2026 tarihleri arasında Ankara’da gerçekleştiriliyor. Açılış programı, 27 Nisan 2026 Pazartesi günü saat 13.00’te yapılırken, Türkiye’nin farklı illerinden finale kalan projeler sergilenmeye başladı.

İlimizi temsilen yarışmaya katılan Kdz. Ereğli Gülüç Emin Ayhan Ortaokulu, hazırladığı proje ile Türkçe alanında finale kalarak önemli bir başarıya imza attı. Öğrenciler, danışman öğretmenleri rehberliğinde yürüttükleri çalışmalarla ilçemizi ve ilimizi başarıyla temsil ediyor.

Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan Kdz. Ereğli İlçe Millî Eğitim Müdürü Harun Akgül, öğrencilerin elde ettiği başarının gurur verici olduğunu belirterek şu ifadeleri kullandı:

“Öğrencilerimizin bilimsel araştırma kültürüyle erken yaşta tanışmaları ve bu alanda önemli başarılar elde etmeleri bizleri son derece mutlu etmektedir. TÜBİTAK 2204-B yarışmasında Türkçe alanında finale kalma başarısı gösteren öğrencilerimizi, danışman öğretmenimizi ve emeği geçen okul yöneticilerimizi gönülden tebrik ediyorum. Final sürecinde de kendilerine başarılar diliyorum.”

Kdz. Ereğli İlçe Millî Eğitim Müdürlüğü olarak öğrencilerin akademik, sosyal ve bilimsel alanlardaki çalışmalarını desteklemeye devam edileceği ifade edildi.

MERSİN (İGFA) - Mersin'de uyuşturucuyla mücadele kapsamında yürütülen çalışmalar sonucu önemli bir operasyona imza atıldı.

Cumhuriyet Başsavcılığı koordinesinde Narkotik ve Kaçakçılık ve Organize Suçlarla Mücadele (KOM) ekipleri, Akdeniz ilçesinde şüpheli bir adrese operasyon düzenledi. Operasyonda, metal saclar içerisine gizlenmiş halde toplam 111 bin 700 adet sentetik ecza hapı ele geçirildi.

Olayla bağlantılı olarak yakalanan 2 şüpheli, emniyetteki işlemlerinin ardından adliyeye sevk edilirken, şüpheliler, çıkarıldıkları mahkemece tutuklanarak cezaevine gönderildi.

Mersin İl Emniyet Müdürlüğü'ne yetkilileri, kent genelinde huzur ve güvenliğin sağlanmasına yönelik çalışmaların aralıksız süreceğini belirtti.

⚡️Cumhuriyet Başsavcılığımız koordinesinde, Narkotik ve KOM ekiplerimizin Akdeniz ilçemizde düzenlediği operasyonda, metal saclar içerisine gizlenmiş 111.700 adet sentetik ecza hapı ele geçirilmiştir.

​Olayla ilgili yakalanan 2 şüpheli, sevk edildikleri adli makamlarca: pic.twitter.com/d24pLMXZYK

— Mersin Emniyet Müdürlüğü (@EmniyetMersin) April 29, 2026

Yeni Sanayi Sitesi'ndeki bir iş yerinde, iddiaya göre H.A.K'nın tutuşması için tiner döktüğü soba aniden parladı.

İhbar üzerine olay yerine 112 Acil Sağlık, itfaiye ve polis ekipleri sevk edildi.

Etrafı sıçrayan alevler nedeniyle çıkan yangın ekiplerce söndürüldü.

Yaralanan H.A.K. kaldırıldığı Kelkit Devlet Hastanesindeki müdahalenin ardından Karadeniz Teknik Üniversitesi Farabi Hastanesine sevk edildi.

KOCAELİ (İGFA) - Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, klasik temizlik çalışmalarının yanı sıra sahaya kazandırdığı modern ekipmanlarla kentin dört bir yanında etkinliğini artırıyor. Özellikle yol kenarları, refüjler ve yoğun bitki örtüsüne sahip alanlarda kullanılan 'Çalı Canavarı', ekiplerin en önemli destek araçlarından biri haline geldi.

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi A Takımı ekipleri tarafından yürütülen çalışmalarda, standart araçların müdahale etmekte zorlandığı dar, eğimli ve yoğun bitki örtüsüne sahip alanlarda devreye giren Çalı Canavarı, temizlik çalışmalarının hızlı ve güvenli şekilde tamamlanmasını sağlıyor.

KENT GENELİNDE PLANLI ÇALIŞMA

Binlerce metrekarelik alanda ot ve çalı temizliği gerçekleştiren makineler, çevre düzenini sağlarken yol kenarlarındaki düzensiz görüntüyü de ortadan kaldırıyor. Böylece çalışmalar hem daha hızlı hem de teknolojiden faydalanarak yürütülüyor.

Yol kenarlarında kontrolsüz şekilde uzayan bitki örtüsünün oluşturduğu görüş kısıtlamaları, Çalı Canavarı yardımı ile yapılan çalışmalarla ortadan kaldırılıyor. Böylece vatandaşların daha güvenli ve konforlu ulaşımı hedefleniyor.

BURSA (İGFA) - Ligdeki puanların taşındığı ve dört devreli lig usulüne göre gerçekleştirilen play-off etabında oynadığı 7 maçta 5 galibiyet, 1 beraberlik ve 1 yenilgiyle liderlik koltuğunda oturan Bursa Büyükşehir Belediyespor, 8 maçta 6 galibiyet, 1 beraberlik ve 1 yenilgiyle ikinci sırada yer alan rakibiyle Üçevler Spor Salonu'nda karşılaştı.

Kritik mücadeleye Büyükşehir Belediyespor, istekli başladı. Hafta sonunda EHF Avrupa Kupası yarıfinali rövanşında 1 gol averajla finali kaçıran Belediyespor, karşılaşmanın 20. dakikasını 9-3 önde geçti.

İlerleyen bölümde sıkıntı yaşayan Bursa Büyükşehir Belediyespor, 29'da farkın 1 sayıya inmesine engel olamayınca devreyi 11-10 önde tamamladı.

İkinci yarının başında farkı tekrar açan Büyükşehir Belediyespor, 39'da skoru 19-14'e getirdi. Ancak üst üste boş hücumların ardından fark tekrar erirken 45'te skor 21-19 oldu. İlerleyen bölümde oyunda ağırlığını artıran Belediyespor, farkı tekrar açmaya başlarken, karşılaşmadan da 30-25 galip ayrıldı. Bu sonuçla Bursa Büyükşehir Belediyespor, en yakın rakibi Armada Praxis Yalıkavak karşısında bir maç eksiğine rağmen 2 puanlık fark elde ederken şampiyonluk yolunda önemli bir galibiyete imza attı.

Bursa Büyükşehir Belediyespor, 4 Mayıs 2026 Pazartesi günü sahasında Ortahisar Belediyespor ile karşılaşacak.

Teknik direktör Fatih Tekke yönetiminde, Mehmet Ali Yılmaz Tesisleri'nde yapılan antrenmanın ilk bölümünde dinamik ısınma gerçekleştirildi.

Bordo-mavililer, 5'e 2 ile devam eden antrenmanın son bölümünde ise taktik çalışması yaptı.

Trabzonspor, maçın hazırlıklarını yarın yapacağı antrenmanla sürdürecek.

Okul Müdür Yardımcısı Hamiyet Atabay ise yaptığı açıklamada, eğitim gönüllüsü ve adeta bir nefer gibi her zaman okulun yanında olan Sayın Okan Hasçelik’e; eğitime, güvenliğe ve çocukların geleceğine sunduğu katkılardan dolayı teşekkür etti.

Yapılan çalışmalarla birlikte okul bahçesi daha güvenli ve düzenli hale getirilirken, öğrencilerin daha sağlıklı ve huzurlu bir ortamda eğitim görmesine katkı sağlandı.

Okul Müdürü Sadrettin Anar ise Borcam İşletme Müdürü Okan Hasçelik ve Belediye Başkanı Osman Çakmakoğlu’na ilgi ve alakaları ile sağladıkları desteklerin sürekliliği için teşekkür etti.

İlçede dün Samudun Tepe mevkisindeki bağ evine gittikten sonra bir daha haber alınamayan Ahmet Sağlam için ailesi kayıp ihbarında bulundu.

İhbar üzerine AFAD, polis ve jandarma ekipleri, Sağlam'ın son görüldüğü Samudun Tepe mevkisinde arama çalışması başlattı.

Cep telefonu kullanmadığı belirlenen Sağlam'ın bulunması için arazide çalışmalar sürüyor. Arama çalışmaları kapsamında arazi dronla havadan da taranıyor.

Öte yandan Sağlam'ın alzaymır hastası olduğu öğrenildi.

AK Parti Zonguldak Milletvekilli Saffet Bozkurt, Kdz. Ereğli’de eğitim altyapısını güçlendirecek önemli bir yatırımın hayata geçirileceğini açıkladı.
Bozkurt, Kdz. Ereğli’de bulunan Turgut Reis Ortaokulu bünyesinde yapılması planlanan 8 derslikli ek bina ile okulun fiziki kapasitesinin artırılacağını belirtti. Proje kapsamında yapım işinin ihalesinin, Zonguldak İl Özel İdaresi tarafından 2 Haziran 2026 Salı günü gerçekleştirileceğini ifade etti.
Eğitime yapılan yatırımların geleceğe yapılan yatırım olduğunu vurgulayan Bozkurt, “Geleceğimizin teminatı olan evlatlarımızın daha donanımlı ve modern ortamlarda eğitim alması için çalışmalarımıza aralıksız devam ediyoruz. Şehrimize ve hemşehrilerimize hayırlı olsun.” dedi.
Projenin tamamlanmasıyla birlikte okulun derslik ihtiyacının önemli ölçüde karşılanması hedefleniyor.

ANKARA (İGFA) - İzmir merkezli yürütülen istihbarat çalışmaları, deniz yoluyla uyuşturucu sevkiyatı yapılacağı bilgisini ortaya çıkardı. Bunun üzerine harekete geçen ekipler, Balıkesir'in Ayvalık ilçesi açıklarında şüpheli bir tekneyi takibe aldı.

İçişleri Bakanlığı'ndan aktarılan bilgiye göre, Sahil Güvenlik unsurlarının insansız hava aracı ve botlarla gerçekleştirdiği operasyonda, durdurulan teknede yapılan aramada 158 kilogram skunk ele geçirildi.

Balıkesir'in Ayvalık ilçesi açıklarında, Sahil Güvenliğimiz ve Polislerimiz tarafından düzenlenen ortak operasyonda 158 kg uyuşturucu madde ele geçirildi.

İzmir İl Emniyet Müdürlüğü Narkotik Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ve Sahil Güvenlik Ege Deniz Bölge Komutanlığı: pic.twitter.com/mPelmYrSmb

— T.C. İçişleri Bakanlığı (@TC_icisleri) April 29, 2026

Operasyonda 2 şüpheli gözaltına alındı. Yetkililer, denizlerde Sahil Güvenlik, karada ise polis ve jandarma iş birliğiyle uyuşturucu kaçakçılığına karşı mücadelenin kararlılıkla sürdürüleceğini vurguladı.

Zonguldak’ta 1 Mayıs itibarıyla hava sıcaklıklarının hissedilir derecede azalması bekleniyor. Yapılan meteorolojik değerlendirmelere göre bölge, 1 Mayıs 2026 Cuma günü saat 00.00’dan 6 Mayıs 2026 saat 12.00’ye kadar serin ve yağışlı havanın etkisi altına girecek.
Yetkililerden yapılan açıklamada, hava sıcaklıklarının düşerek mevsim normallerinin altına ineceği belirtildi. Özellikle yüksek kesimlerde buzlanma ve don olaylarının görülebileceği, yer yer zirai don riskinin bulunduğu ifade edildi.
Yağışların ise sağanak şeklinde olacağı, yüksek rakımlı bölgelerde karla karışık yağmur ve kar yağışı beklendiği kaydedildi.
Vatandaşların ve üreticilerin olası olumsuzluklara karşı dikkatli ve tedbirli olmaları istendi.
Oluşması muhtemel riskler arasında buzlanma ve don olayı yer alıyor.

Zonguldak ve Karadeniz Ereğli’yi temsil eden kulüp, sezonun ardından yayımladığı mesajla taraftarlara ve bölge halkına teşekkür etti.

Kulüp tarafından yapılan açıklamada, sezon boyunca her koşulda takımı yalnız bırakmayan Genç Ereğlililer taraftar grubuna, Zonguldak ve Ereğli halkına şükran duyulduğu ifade edildi. İşinden, okulundan ve zamanından feragat ederek tribünleri dolduran taraftarların desteğinin sezon boyunca en büyük güç kaynağı olduğu vurgulandı.

Açıklamada, 23 yıl aradan sonra yükselinen profesyonel ligde play-off oynama gururunun hep birlikte yaşandığı belirtilerek, elde edilen başarıda en büyük payın taraftarlara ait olduğu kaydedildi.

Kulüp yönetimi, desteklerinden dolayı Zonguldak ve Karadeniz Ereğli halkına bir kez daha teşekkür ederek, birlik ve beraberlik mesajı verdi.

ANKARA (İGFA) - Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Cumhurbaşkanlığı Külliyesi'nde Safi Arpaguş'u kabul etti.

Görüşmede Cumhurbaşkanı Erdoğan, kurban vekâletini Türkiye Diyanet Vakfı'na verirken, görüntüler sosyal medya hesabından paylaşıldı.

KOCAELİ (İGFA) - Kocaeli Büyükşehir Belediyesi'nin iştirak şirketi UlaşımPark A.Ş., vatandaşlara sunduğu kesintisiz ve konforlu ulaşım hizmetini elde ettiği ödüllerle taçlandırıyor. Bu kapsamda UlaşımPark, son olarak Akıllı Ulaşım Sistemleri (AUS) Türkiye tarafından düzenlenen 9. Ulaşımda Aklın Yolu Ödülleri'nde Jüri Özel Ödülü'ne layık görülerek önemli bir başarıya daha imza attı.

UlaşımPark'ın daha güvenli, düzenli ve kesintisiz bir ulaşım deneyimini geliştirmek hedefiyle hayata geçirdiği 'Raylı Sistemler için Entegre Dijital İkiz Platformu Projesi' ödül aldı. İstanbul Kongre Merkezi'nde gerçekleştirilen 17. AUS Avrupa Kongresi kapsamında düzenlenen törende UlaşımPark'ın bu yenilikçi projesi takdir topladı. Bu prestijli ödül, UlaşımPark A.Ş. Genel Müdürü Serhan Çatal'a takdim edildi.

YENİLİKÇİ TEKNOLOJİ İLE AKILLI ULAŞIM

UlaşımPark A.Ş. tarafından geliştirilen Entegre Dijital İkiz Platformu; tramvay araçları, hatlar, istasyonlar ve işletme sistemlerinin dijital ortamda birebir modellenmesini sağlayan bütünleşik bir sistem olarak öne çıkıyor. Platform sayesinde tüm süreçler gerçek zamanlı olarak izlenip analiz edilebilirken, operasyonel kararlar da daha etkin şekilde yönetiliyor. Sahadan toplanan verilerin işlenmesiyle çalışan sistem, anlık takip imkânı sunarken, olası arızaları da önceden tespit ederek erken müdahale olanağı sağlıyor. Böylece raylı sistem işletiminde reaktif değil, önleyici ve proaktif bir yönetim anlayışı benimseniyor.

ANKARA (İGFA) - Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı, üreticilere yönelik Kırsal Kalkınma Yatırım Programı başvurularının başladığını açıkladı.

Toplam 10 milyar lira bütçeyle hayata geçirilen program kapsamında, üreticilerin hazırlayacağı projelere önemli oranda hibe desteği sağlanacak.

Programa göre, 30 milyon TL'ye kadar olan yatırımların yüzde 70'e varan kısmı devlet tarafından karşılanacak. Program bütçesinin en az yüzde 20'si kadın ve genç girişimciler tarafından gerçekleştirilecek yatırımlar için kullanılacak.

Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından yürütülen programla özellikle genç girişimciler, kadın üreticiler ve aile işletmelerinin desteklenmesi hedeflendiğini kaydeden Bakan Yumaklı, kırsalda üretimi artırmayı ve yerel kalkınmayı güçlendirmeyi amaçladıklarını belirterek, programın üreticilerin hayallerini gerçeğe dönüştürmede önemli bir fırsat sunduğunu ifade etti.

???? Hayallerini gerçeğe dönüştürmek isteyen üreticilerimiz için tam 10 milyar lira bütçeli Kırsal Kalkınma Yatırım Programı'na başvurular başladı.

✅ 30 milyon TL'ye kadar olan projelerinizin %70'ine varan kısmını biz karşılıyor; genç ve kadın girişimcilerimiz ile aile: pic.twitter.com/TYzHJgYEOr

— İbrahim Yumaklı (@ibrahimyumakli) April 29, 2026

YATIRIM YELPAZESİ OLDUKÇA GENİŞ

Bakan Yumaklı'nın verdiği bilgiye göre, geniş bir yatırım yelpazesinin hedeflendiği program kapsamında desteklenecek yatırımlar arasında;

• Tarımsal ürünlerin işlenmesi, paketlenmesi ve depolanması
• Kapalı ortamda bitkisel üretim (Yüksek tünel, modern sera, kültür mantarı)
• Büyükbaş, küçükbaş ve kanatlı hayvan yetiştiriciliği ve kesimhaneleri
• Su ürünleri yetiştiriciliği
• Hayvansal ve bitkisel orijinli gübre
• Tarımsal amaçlı örgütler için ortak makine parkı
• Arı yetiştiriciliği
• Tarımsal bilişim sistemleri (Akıllı tarım teknolojileri, sensör sistemleri ve yapay zekâ tabanlı çözümler, diğer bilişim sistemleri)
• İpek böceği yetiştiriciliği
• Yenilenebilir enerji kaynakları kullanımına yönelik yatırımlar gibi birçok başlık yer alıyor.

Kırsala yatırım için tüm üretici ve girişimcilerin 12 Haziran 2026 tarihine kadar başvuruda bulunabileceği bildirildi.

Geçmişte yatırım amaçlı alınan konutlar hızla kiraya verilerek ek gelir kapısı olarak görülürken, 2026 yılı itibarıyla mülk sahipleri strateji değişikliğine gitti. Tahliye süreçlerinin yıllarca sürmesi ve ev sahibi-kiracı arasındaki anlaşmazlıkların mahkemelerde düğümlenmesi, yatırımcıyı "boş ev" modeline itti. Artık büyükşehirlerde binlerce daire, kira getirisinden mahrum kalma pahasına, sırf mülkün satış değerini ve likiditesini korumak amacıyla kapalı tutuluyor.

"KİRACILI EV" ARTIK AVANTAJ DEĞİL, "SORUNLU VARLIK" GÖRÜLÜYOR

Gayrimenkul sektöründe uzun yıllar boyunca "hazır kiracılı" ilanları en büyük satış kozu olarak kullanılırdı. Ancak güncel piyasa dinamikleri bu durumu tam tersine çevirdi. Bugün bir evin içinde kiracı olması, potansiyel alıcılar için düzenli gelir değil, çözülmesi gereken hukuki bir problem ve uzun bir dava süreci anlamına geliyor. Konutunu satmak isteyen yatırımcılar, alıcının eve hemen taşınabilmesi veya güncel piyasa değerinden yeni bir sözleşme yapabilmesi için mülkü boş tutmayı çok daha karlı buluyor. Bu yeni yaklaşım, piyasada konutların "boşluk" durumuna göre fiyatlandırılmasına yol açtı.

BOŞ DAİRELERE %10 "LİKİDİTE" PRİMİ

Piyasada oluşan yeni fiyatlama dengesine göre, aynı özelliklere sahip iki daire arasında "boşluk" farkı ciddi bir uçurum yaratıyor. Emlak profesyonellerinin saha verileri, içinde kimsenin yaşamadığı bir dairenin, kiracılı olan muadiline göre ortalama yüzde 10 daha yüksek bir bedelle alıcı bulduğunu gösteriyor. Ev sahipleri, bir yıllık kira gelirinden feragat etseler bile, evi boş olarak sattıklarında elde edecekleri bu fiyat farkının, alacakları kiradan çok daha ağır bastığını ifade ediyor. Mahkeme masrafları, avukat ücretleri ve evin kullanım kaynaklı yıpranması da hesaba katıldığında, "boş tutmak" matematiksel bir rasyonaliteye dönüşmüş durumda.

İSTANBUL’DA 300 BİN KONUTUN IŞIĞI YANMIYOR: BARINMA KRİZİ TETİKLENİYOR

CK Enerji’nin hazırladığı son raporlara göre, megakentte aktif aboneliği bulunmasına rağmen sayaçları dönmeyen daire sayısı 225 bini aşmış durumda. Kısa süreli kiralamalar ve kayıtlara girmeyen yeni konutlar da eklendiğinde, İstanbul genelinde atıl bekletilen ev sayısının 300 bini geçtiği tahmin ediliyor. Yaklaşık bir milyon kişiye yuva olabilecek bu devasa yapı stoğunun piyasadan çekilmesi, kiralık konut arzını adeta bitirerek fiyatların kontrolsüz şekilde yükselmesine neden oluyor.

MASADAKİ ÇÖZÜM: "BOŞ EV VERGİSİ" GELİYOR MU?

•Emlak piyasasındaki tıkanıklık hem ekonomik hem de hukuki bir güven sorunu olarak görülüyor.

•Bu durum, toplumsal bir barınma krizini de tetikliyor.

•“Boş Ev Vergisi”, bu kısır döngüyü kırmak için Avrupa’nın birçok metropolünde uygulanan bir seçenek.

•Ankara’da da bu seçenek gündemde.

•Sektör temsilcileri, mülk sahiplerinin sisteme güveninin yeniden sağlanmaması durumunda kiralık ev bulmanın zorlaşacağı konusunda uyarıyor.

•Atıl konutların vergilendirme yoluyla piyasaya kazandırılmaması da bu sorunu derinleştirebilir.