Sayıştay’ın kararını uygulamak zorunda olduklarını söyleyen Belediye Başkanı Posbıyık, çözüm adresi olarak Ankara’yı göstermişti.
Kdz. Ereğli’de belediyenin kiracısı durumundaki 222 işyerinin Sayıştay’ın yaptığı denetimler sonucunda günün rekabet koşullarına uymayan ve süresi geçmiş sözleşmeler ile kiracı oldukları tespiti çerçevesinde aldığı “tahliye” kararı uygulanmak üzere kiracılara tebliğ edilmişti. Belediyenin bu kararının çözümünün Ankara’da olduğu bizzat Belediye Başkanı Halil Posbıyık tarafından Aralık 2025 meclis toplantısında kamuoyuna açıklanırken, ellerinin kollarının bağlı olduğunu dikkat çekilmişti. Bu karar sonrasında, yeni işyeri bulamayan ve günün ekonomik koşullarını çerçevesinde ticaretin geleceğinin de umut vermediğini gözlemleyen bazı esnaflar gönderilen tahliye emrine, “kapatma” kararı alarak çözüm buluyorlar.
Sayıştay’ın “taşınmazların kira bedellerinin rekabetçi bir şekilde gerçek piyasa rayiçlerine uygun belirlenebilmesini teminen, ilgili kanundan doğan uzatma süresi de dahil olmak üzere sözleşme süresi sona eren çatılı işyeri niteliğindeki taşınmazların 2896 sayılı kanun uyarınca yeniden ihale yapılmak suretiyle kiraya verilmesi gerekmektedir.
Yapılan incelemede 2004 yılından önce kiralanmış 222 adet işyerinin sözleşmelerinde belirtilen sürelerden sonra Türk Borçlar Kanunu’nda belirlenen on yıllık uzama sürelerinin de sona ermesine rağmen tahliye işlemlerine tabi tutulmadığı, anılan işyerleri için herhangi bir ihale gerçekleştirilmediği ve kira sözleşmelerinin komisyon kararına istinaden birer yıl olmak üzere uzatıldığı ve bu durumun halen devam ettiği tespit edilmiştir” ifadelerinin ardından son sözleri şöyle oldu:
“Bu itibarla taşınmazların kira bedellerinin rekabetçi bir şekilde gerçek piyasa rayiçlerine uygun belirlenmesini üeminen ilgili kanundan doğan uzatma süresi de dahil olmak üzere sözleşme süresi sona eren çatılı işyeri niteliğindeki taşınmazların 2886 sayılı kanun uyarınca yeniden ihale yapılmak suretiyle kiraya verilmesi gerekmektedir.”
Belediye de bu Sayıştay’ın ilgili k raporu çerçevesinde “ihale ile kiraya verilen işyerlerinin kiralama süresi bittiğinden dolayı haksız işgalci olduğunuzdan tebliğden itibaren on be gün içinde kiralananı tahliye etmenizi rica ederiz” bildirimini göndermişti.
13 Kasım 2025 tarihinden itibaren kiracılara gönderilen bu tebliğ ilçe gündemine bomba gibi düştü. 222 işyeri sahibi şimdi ne yapacaklarını bilememenin çaresizliği içinde çözüm bulabilmek için çare arıyorlar.
