KDZ. EREĞLİ

1.       İCRA DAİRESİ

2017/1089 TLMT.

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 214 Ada, 63 Parsel KANDİLLİ/GEYİKBELİ Mahalle/Köy, TEFLEN Mevkii.

Taşınmazın üzeri betonla kaplıdır ve üzerinde yapı bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kaydında kargir ev bahçesi olarak geçmektedir. Mahalle yerleşim alanı içerisinde, yola cepheli olup, ulaşım çok kolaydır. Taşınmazın bahçe değeri 8.280,00 TL’dir. Arz üzerinde iki katlı kargir bina bulunmaktadır. Binanın iki katı da iskan edilmiştir. Binanın çatısı ve harici boyası yapılıdır. Binanın dış cephe pencereleri plastik doğramadan yapılmıştır. Dairelerin dış giriş kapıları çelik kapılıdır. Zeminde yol açık olup ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz çevresinde özel şahıslara ait binalar, okul, sağlık tesisi ve Armutçuk Kömür Üretim Ocakları bulunmaktadır. Beldenin ilçeye ulaşımı Özel Halk Otobüsleri ile yapılmaktadır. Taşınmaz çevresinde yoğun yerleşim bulunmaktadır. Çevrede büyük-küçük alışveriş dükkanları bulunmaktadır. Arzın topografik yapısı eğimlidir. Arz üzerine her türlü yapı yapılması mümkündür. Takribi olarak ilçe idari ve ticari merkezine 22 km uzaklıkta bulunmaktadır. Binanın zemin katı 110 m2, birinci katı ise 125 m2’dir. Binanın değeri 146.781,00 TL’dir.

 

Adresi: Geyikbeli Mahallesi, Veysel Sokak, No: 16 Kandilli Kdz. Ereğli / ZONGULDAK

Yüzölçümü: 13800 m2

Arsa Payı: -

İmar Durumu: Yapı nizami S-2 olup, iki kat yapı izni bulunmaktadır. İmar yola cephelidir.

Kıymeti: 155.061,00 TL

KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf

Kaydındaki Şerhler:

1.       Satış Günü: 03/08/2018 günü 10:00-10:10 arası

2.       Satış Günü: 28/08/2018 günü 10:00-10:10 arası

Satış Yeri: KDZ. EREĞLİ ADLİYESİ MEZAT SALONU – KDZ. EREĞLİ/ZONGULDAK

 

Satış Şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, ½ tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1089 Tlmt sayılı numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 22/05/2018

Murat AKBAŞAK

İcra Müdür Yardımcısı

145856